建筑動畫新聞
房地產開發房屋空置普遍現象的宏觀調控
作者 : 來源: 日期:2013-04-13 14:47:49 點擊:1470 屬于:建筑動畫新聞
在房地產開發中有有一定的房屋空置是普遍現象,但是空置房過高,勢必造成資金積壓,為此,對房屋空置率的關注往往成為政府對房地產市場進行宏觀調控的依據,據新加坡聯合報,說明房地產開發規模過大時全國各地根據效果圖制作加強宏觀調控。
遵照城市規劃,根據城市發展的需求,選擇土地批租的地點,在做好詳細的準備后才進行土地招標,并為投標者規定了嚴格的開發和使用規則,新加坡通過土地生脈推動市中心改建的經驗值得我們仿效,城市中心區的用地,新加坡一般是由重建局負責土地售賣。
根據城市總體規劃確定的用地性質,研究市場對各種建筑的需求,并聽取發展商的意見,根據市場基礎設施條件,選定開發地段的位置,位置選定后,由重建局負責拆遷單位和居民,完善基礎設施,創造一切必要的開發條件,但并不急于出手,而是等待經濟發展開發條件成熟,才進行招商。
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